Casa na Atalaia

Excelente Casa de Alto Padrão à Venda na Atalaia – Perfeita para Grandes Famílias ou Investimento Comercial

Uma joia arquitetônica com acabamentos nobres e raros, localizada no coração da Atalaia (Rua Francisco Rabelo Leite Neto, 56). Situada a poucos metros da famosa Passarela do Caranguejo, a região oferece infraestrutura completa com os melhores restaurantes, bares, hotéis, academias e supermercados de Aracaju.

Com uma estrutura imponente de dois pavimentos, o imóvel possui versatilidade ideal para residência de grandes famílias ou para fins comerciais de alto padrão, como pousadas, clínicas, escolas e escritórios corporativos.

Diferenciais Exclusivos de Acabamento:

• Pisos: Salas de estar, jantar e TV revestidas com os sofisticados pisos Brennand; quartos em tábua corrida de pau d'arco e partes em cerâmica.

• Madeiramento Nobre: Janelas e portas internas confeccionadas em sucupira maciça. Closets com armários planejados em madeira maciça mogno.

• Estrutura de Eventos: Amplo salão de festas com forro em pau d'arco, equipado com bar exclusivo (contendo pia e chapa elétrica), além de dois banheiros independentes (masculino e feminino).

Características Gerais do Imóvel:

• Área Total do Terreno: 840,00 m² (dimensões diferenciadas de 24m x 35m).

• Área Privativa: 600,00 m² de área construída.

• Dormitórios: 6 quartos, sendo 2 suítes master com closet.

• Ambientes Sociais: Salas integradas com bar na sala de jantar e 3 varandas integradas.

• Suporte: Cozinha ampla, área de serviço com tanques em aço inox e dependência completa de empregada (DCE).

• Garagem: Espaço privativo para até 6 veículos.

• Fachada: Revestimento em tinta e textura, com detalhes elegantes em muro de pedra.

Lazer Privativo Completo:

• Piscina ampla com jardim.

• Churrasqueira e área de apoio.

Condições Comerciais:

• Valor de Venda: R$ 1.650.000,00

• Condições de Permuta: Aceita troca com troco. O proprietário analisa propostas envolvendo terreno em condomínio fechado (no vetor entre Atalaia e AABB), sala comercial ou apartamento na própria Atalaia, com o restante do saldo pago em dinheiro.

Agende uma visita exclusiva para conhecer a riqueza de detalhes deste imóvel.

Contato:

Kátia Cruz - Corretora de Imóveis e Negócios

CRECI-SE 2417 PF

Telefones: (79) 99977-3171 | (79) 99199-0405

Website: katiacruzimoveis.com.br

Instagram: @katiasantanacruz | @katiascruz